Landau a.d. Isar: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf
Doppelhaushälfte zum Kauf
94405 Landau an der Isar
- Objekt-Nr.
- PW1187
- Käuferprovision
- 1,785 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 234.800 €
- Wohnfläche
- ca. 108 m²
- Zimmer
- 3,5
- Grundstücksfläche
- ca. 272 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
Bei diesem Angebot handelt es sich rechtlich gesehen um eine Wohnung, obwohl man gefühlsmäßig in einer Doppelhaushälfte (mit einem eigenen Eingang) wohnt. Das „Haus“ ist teilunterkellert. Die ca. 108 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erd- und Dachgeschoss. Zwei Räume und das Bad befinden sich im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und ein kleines Zimmer im Dachgeschoss.
Viel Stauraum bietet der Speicher, der über eine Einschubtreppe erreicht wird.
Im „Haus“ besteht noch ein größerer Renovierungsbedarf (u.a. Fenster, Böden, Sanitär, Malerarbeiten).
Die Ölheizung im Nachbarhaus versorgt beide Hausteile. Sie wurde 1992 zuletzt erneuert.
Das „Haus“ liegt im nordöstlichen Stadtgebiet in Landau a.d. Isar in ruhiger Siedlungslage zwischen dem „unteren“ Zentrum und dem Bahnhof (nur 4 Gehminuten entfernt!).
Neben Kindergärten und Kitas gibt es in Landau sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium), Sportzentren, viele Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte und ein Klinikum. Vieles ist zu Fuß erreichbar.
Landau hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A 92 ist nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. So erreicht man über die A 92 in ca. 50 Minuten den Münchner Flughafen und in ca. 75 Minuten die Münchener City. Die B 20 führt nach Tschechien und nach Salzburg, die Bahnlinie nach München oder nach Passau.
Das Haus ist frei und kann nach Absprache bezogen werden.
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